Недвижимость Москвы
Ипотека от 6,5%   
Вопросы? – +7 (499) 409-07-05
Объявление № 137790

Участок в продажу, 4463,76 сот.

Адрес — г Москва, поселение Первомайское, деревня Уварово

Участок в продажу, 4463,76 сот.

Поделится в сетях

Параметры

Статус землиИЖС
S-Участка, соток4463,76
КанализацияЕсть
ЭлектроснабжениеЕсть
Газовая сетьЕсть
720 000 000 руб.
Вид сделкиПрямая продажа
Объект № 137790
По вопросам обращайтесь
RedStar.Realty
АН RedStar.Realty
+7 (499) 409-07-05

Описание

Земельный   участок расположен по  адресу: Киевское ш., 23 км от МКАД, г. Москва, округ ТиНАО, поселение Первомайское, вблизи д. Уварово.
Земельный  участок   имеет  удобное    расположение  и  хорошую   транспортную доступность: Киевское ш., 23 км от МКАД, 4 км севернее проходит Киевское ш. М3, 7 км северо-западнее  ж/д линия Киевского направления, автобусное сообщение с м. Саларьево, м. Теплый Стан, аэропортом Внуково, г. Апрелевкой, г. Троицком, г. Подольском, многочисленные маршрутные такси, 9 км к северо-западу от центра г. Троицка.
Характеристики участка:
1.    Уточненная площадь: 446 376 кв. м.
2.    Кадастровый  номер: 77:18:0190920:165
3.    Категория земель: Земли населённых пунктов
4.    Форма собственности:  Частная собственность
5.    Кадастровая стоимость: 1 194 515 567,28 руб.
6.    Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

Транспортные и дорожные   перспективы:
Идет активное строительство скоростной 4-полосной магистрали, связывающей Минское и Боровское шоссе с городом Троицк.
Длина дороги в Новой Москве составит почти 14 км. Участок от Троицка до Киевского шоссе реконструируют и в него же вольется новая дорога. Будет возведена эстакада длиной 700 м около поселения Первомайское. Рядом реконструируют мост через реку Десна около поселка Птичное.

Инженерные коммуникации:
- Электричество  - имеется предварительный договор на подключение с Мосэнергосбытом;
- Газоснабжение в 100 метрах существующий газопровод высокого давления. В 2020-2021 году в рамках реализации Генерального плана ТАО и покрытия потребности в природном газе, Мосгаз  ведет строительство новой ветки газопровода, проходящего  по границе участка-имеется предварительный договор с Мосгазом, согласование на врезку.
- Водоснабжение  - предварительный договор с Моводоканалом;
- Канализация  - предварительный договор с Мосводоканалом,  технические условия позволяют;
- Дороги  прямой подъезд, асфальтовая круглогодичная дорога.

Развитая инфраструктура:
- 3 муниципальных детских сада, 2 муниципальные  школы;
- спортивный комплекс Гранд Арена;
- Русская теннисная академия;
- Vnukovo International School
- спортивно-досуговый центр Первомайское;
- СПА-клуб Аквамарин в Империал Парк Отель, ресторан;
- стадион "НАДЕЖДА";
- вертолетная площадка "Империя";
- Церковь Феодора Едесского в Уварове, Церковь сошествия святого Духа в Первомайском;
- Усадьба Старо-Никольское;
- продуктовые магазины Пятерочка, Дикси, Фуд Сити  30 мин. на машине;
- аптеки, отделение Сбербанка;
- МФЦ в г. Троицк;
- отсутствие негативного окружения.

Река Десна известна рыболовными местами и местами для купания. Уникальное ощущение загородного проживания на территории Новой Москвы будет обеспечено. Лес вокруг славится своими грибными и ягодными местами.

Удобное  расположение  к  основным  автомагистралям  и  непосредственная  близость к   инфраструктуре  г. Москвы   делает  участок  наиболее  выгодным   для  инвестирования с целью использования под строительство  объектов  жилой и коммерческой  недвижимости.





Звоните +7 (499) 409-07-05