Описание
Частный дом в городской черте старой Москвы.
Солнцево ул. Авиаторов, д.15, СНТ, 10 соток прямоугольной формы, 2 км от МКАД, 15 мин пешком до м. Румянцево или 5 мин транспортом до м. Солнцево. До леса – 60 м по утвержденному градостроит. плану - будет благоустроенный лесопарк, до ближайшей тихой тупиковой улицы Москвы – 600 м. Безупречный круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно. Магазины, школы и пр. инфраструктура города в шаговой доступности.
Дом 600 м.кв. 3 этажа + подвал. 7 спален, 6 с/у 4 с ваннами, кабинет, кухня/гостиная 63 м, зона отдыха на мансарде 100 м помимо комнат, баня с большой купелью, гараж на 2 а/м, терраса 75 м, хозблок, летняя кухня-беседка барбекю, 2 больших навеса, 2 автоматизированные маркизы.
Коммуникации. На улице: вся электрика включая слаботочку, видеонаблюдение, дренаж, водоотвод, септик – аэрационная станция на минигостиницу, подводка под уличный бассейн, вся территория парковка, дорожки, беседка-барбекю, а также терраса и балконы – система снеготаяния. Газ по границе.
Внутри: вся электрика включая слаботочку, отопление, вентиляция, водоснабжение, водоочистка, централизованное пылеудаление, централизованное кондиционирование, сигнализация МОВО, кабельный интернет, ТВ, московский телефон. Электропривод мансардных окон с датчиками дождя.
Материалы. Монолитный ж/б каркас: фундамент, перекрытия, 30 колонн, лестница. Стены: кирпич теплая керамика + утеплитель, отделка – немецкий клинкерный кирпич, натуральный камень, кровля – немецкая натуральная черепица. Внутри отделка закончена на 70% много камня. Противовзломные окна с бронированными стеклами класса А2. Въездная группа – авторская работа известного кузнеца в единственном экземпляре.
Строился исключительно для себя проживание 4 года. Фотофиксация всех этапов работ особенно скрытых, качество работ и материалов 100%, все продумано до мелочей, о которых мало кто догадывается. Дом супертеплый любая проверка тепловизором, везде теплый пол – ни одного радиатора.
Документы в полном порядке, св-ва о собственности на все, вплоть до забора. Градостроительный план по территории утвержден – Москва не угрожает. Торг.
