Описание
Предлагается в аренду функциональное встроенно-пристроенное помещение с торговой планировкой площадью 133 м. на первой линии Ленинского проспекта ЮЗАО. Вся площадь в первом этаже. Густонаселенный сформированный жилой массив с очень развитой инфраструктурой. Стабильный трафик вдоль помещения. В 100 метрах расположены остановки ОТ и районный подземный переход на противоположную утреннюю сторону Ленинского проспекта. Помещение хорошо просматривается со всех сторон. Сетевое торговое окружение в непосредственной близости от помещения соседи - Райффайзенбанк, Сбербанк, Магнит, Пятерочка, Перекресток, Гемотест, ВкусВилл, Билайн, Сетевая вет. Клиника Пэт Вет, а также салоны красоты, хостелы и стоматологии. Административные центры притяжения в непосредственной близости от помещения - Управа района Тропарево-Никулино, посольство Конго и пенсионный фонд. Помещение имеет три отдельных входа - два с первой линии и один сзади для погрузки-разгрузки товара с разворотной площадкой для среднетоннажного транспорта! Большое количество бесплатных парковочных мест для автотранспорта около помещения! Торговый зал более 80 метров! Высота потолков 4,5 метра! Огромное пространство для вывески и рекламы по всему периметру помещения с 3-х сторон с возможностью круглосуточной подсветки! Постоянно выделенная мощность 15 КВТ с возможностью увеличения до 50 КВТ по требованию арендатора! Витражные окна. Ставка аренды 2500 руб. за метр в месяц. КУ оплачиваются арендатором отдельно и в арендную ставку не входят! Предоставляются арендные каникулы на время проведения отделочных работ под фирменный стиль арендатора.
